Аренда офиса/склада для интернет-магазина
Если точка выдачи в офисе не планируется, то расположение не столь критично. Плюсом будет близость к складу ключевого поставщика или к офису курьерской службы.
При наличии собственных курьеров необходимо учесть удобство проезда от склада до отдаленных районов города при доставке. Возить товар из крайнего района в крайний нерационально.
Итак, факторы, влияющие на выбор места:
- Наличие пункта выдачи.
- Близость курьерской службы.
- Наличие собственных курьеров.
- Близость ключевого поставщика.
Другие факторы при выборе офиса-склада
Наличие депозита
Некоторые арендодатели берут страховой депозит за последний месяц аренды, а иногда и за два. То есть сумма в размере двухмесячной арендной платы будет заморожена, пока вы не разорвете договор.
Кондиционеры
До сих пор не во всех офисах есть кондиционеры. Летом они сильно помогают продуктивной работе.
Размер коммунальных платежей
Заранее поинтересуйтесь, какой примерно размер платежей вас ожидает. Включен ли он в общую сумму аренды или оплачивается отдельно.
Уборка помещения
Предоставляет ли арендодатель услуги уборки помещения. За отдельную плату или услуга включена в общую стоимость.
Парковка
Посмотрите, есть ли свободные места для парковки вашего авто и сотрудников.
Питание
Где и какие кафе/столовые находятся поблизости, какая там ценовая политика на обед.
Интернет-провайдеры
От каких провайдеров доступен интернет, какие у них тарифы. Возможно ли подключение другого провайдера услуг.
Срок договора
На какой срок заключается договор, в какие сроки арендодатель может пересмотреть цены на аренду помещения. За сколько вы обязаны предупреждать, если заходите переехать, будете ли платить неустойку.
Близость к транспортным маршрутам
Легко ли будет добраться вам и сотрудникам до офиса. Близко ли расположены остановки общественного транспорта, есть ли в этом районе большие пробки.
Состояние офиса
Один из основных факторов, влияющих на цену.
Как открыть интернет-магазин и не разориться:
Поиск ниши
Поиск поставщиков
Имя проекта
Регистрация юр.лица
Доставка товара
Разработка интернет-магазина
Прием платежей
Наполнение сайта
Аренда офиса/склада
Система учета
Бухгалтерия
Привлечение трафика в интернет-магазин